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9 consejos de marketing en línea para su propiedad de alquiler

Contenido:

Como propietario o administrador de propiedades, uno de los mayores desafíos de hoy es reducir las tasas de vacantes. Sin embargo, este es un problema que puede resolver comercializando profesionalmente su propiedad de alquiler en línea.

Estos son los cinco principales consejos de marketing en línea que necesita para atraer a más inquilinos:

Tener una estrategia de precios competitiva

La industria de bienes raíces se ha vuelto tan competitiva que las diferencias de precios en las tarifas de alquiler determinan si atraerá inquilinos o no. Debe estar al tanto de su estrategia de precios al tener mejores conocimientos sobre las tarifas promedio de alquiler en el mercado local. Una forma muy eficaz de lograrlo es mediante el uso regular de un estimación de alquiler herramienta para ayudarlo a saber cómo fijar precios competitivos para sus alquileres para garantizar precios de alquiler justos y, al mismo tiempo, garantizar que reciba un retorno de la inversión positivo.

Use las mejores prácticas de SEO al crear sus listados

Hay varias estrategias de SEO para aprender antes de comenzar sus campañas de listado. Esto lo ayudará a crear listados que atraerán a la audiencia adecuada mediante el uso de las palabras clave correctas y brindando a los inquilinos potenciales la información que buscan. En general, sus listados deben tener titulares que llamen la atención y su contenido debe enviar un mensaje de calidad y servicios sobresalientes.

Ir pesado en imágenes

Generalmente, los clientes potenciales no están interesados ​​en un lenguaje florido, ya que todo lo que quieren ver es lo que obtendrán de usted. Ahórrese la molestia de ir y venir con clientes potenciales proporcionando fotos de alta calidad de su propiedad de alquiler. Haga un esfuerzo adicional proporcionando recorridos virtuales de su propiedad y vea qué tan rápido los inquilinos correctos comenzarán a llamar.

Tener un sitio web diseñado profesionalmente

Todo el mundo quiere tratar con un profesional cuando se trata de propiedades de alquiler. Da la mejor impresión usando plantillas HTML premium para tu sitio web y brindando a todos tus visitantes la experiencia que se merecen. El contenido de su sitio web debe ser tan convincente como su listado y proporcionar todos los detalles esenciales que le interesarían a un inquilino. Asegúrese de tener tantas fotos como sea posible de la propiedad enlistada en su sitio.

Usa anuncios pagados

El secreto para eclipsar a sus competidores al comercializar su propiedad de alquiler es nunca limitarse a una sola plataforma. Desde el momento en que elija publicar su lista, tenga como prioridad utilizar varios sitios de listas. Nunca tendrá que preocuparse por hacerlo manualmente, ya que con la tecnología moderna puede automatizar este proceso. Para anuncios pagados, aproveche las plataformas de redes sociales como Facebook, Twitter e Instagram para llegar a un público objetivo específico y atraer a más inquilinos potenciales en un período más corto. También es posible que desee contratar una agencia de marketing digital para ayudar a crear una campaña de marketing en línea efectiva.

Conozca a su público objetivo

Antes de comenzar sus campañas de marketing, averigüe quién es su público objetivo. ¿Para quién es ideal su propiedad de alquiler? Mapear investigación demográfica de mercado para ayudarlo a obtener detalles relevantes sobre sus prospectos, como su edad, ubicación e ingresos. Desea dirigir sus esfuerzos de marketing a las personas que pueden permitírselo. Si su propiedad de alquiler no es ideal para un determinado grupo de edad, los resultados de su investigación demográfica lo ayudarán a dirigirse a la audiencia adecuada. Esto lo ayudará a crear contenido de marketing valioso que despierte su interés en su propiedad.

Centrarse en palabras clave de cola larga

Las palabras clave de cola larga reciben menos tráfico de búsqueda que las palabras clave normales, pero sus tasas de conversión son más altas ya que son más específicas. Comience por descubrir las tendencias en la industria de bienes raíces y use herramientas de investigación de palabras clave para encontrar palabras clave de cola larga relevantes. Use estas palabras clave para crear contenido de alto valor para permitir que su audiencia lo encuentre en los SERP. Esto impulsará el tráfico a su sitio web, impulsará su SEO, aumentará las conversiones y aumentará las ventas.

Aprovecha las plataformas sociales

Las redes sociales son grandes plataformas de marketing para bienes raíces. Puede compartir sus listados de propiedades en grupos de Facebook relevantes, su feed y el mercado y dejar enlaces para compartir en los que se puede hacer clic para permitir que la audiencia comparta sus publicaciones con sus amigos y en otras plataformas sociales. Esto garantiza un alcance más amplio a medida que más personas conozcan su marca.

También puede publicar fotos y videos de alta calidad en Instagram y Twitter, destacando todas las características importantes de su propiedad de alquiler para atraer inquilinos. Deje los datos de contacto para que los prospectos interesados ​​se comuniquen con usted.

Además, cree un calendario social para guiar su estrategia de marketing e incluya herramientas de automatización y las métricas clave que pretende rastrear. El seguimiento de sus métricas de marketing social lo ayuda a determinar si sus esfuerzos están dando sus frutos. También le muestra las partes de su estrategia que necesitan mejorar.

Ejercer la profesionalidad

La forma en que te presentas a tus prospectos determinará el éxito de tus campañas de marketing en línea. Interactúe con sus prospectos y realice sus campañas en las plataformas de redes sociales de manera profesional. Esto obligará a su audiencia a confiar en usted y probablemente alquilará su propiedad.

Nota final

Se necesita mucho para mantenerse al día con la competencia que se observa en la industria de bienes raíces. La tecnología ha nivelado el campo de juego, y solo al maximizarla puede crear un flujo de efectivo positivo de su propiedad de alquiler. Estos consejos lo ayudarán a lograr la ventaja competitiva que necesita como propietario o administrador de una propiedad.